近日，腾云筑科“云向未来，共同进化——城市与幸福发布会”在北京世纪金源大饭店成功举行。世纪金源集团与腾云筑科高层管理人员、行业伙伴、生态同盟以及媒体记者共同出席了活动，共同见证腾云筑科品牌战略与产品体系的发布，以及腾云筑科与资本、产业生态等多方合作伙伴的战略签约仪式。

作为世纪金源集团旗下地产业务高端品牌开发服务商，腾云筑科致力于成为中国领先科技型城市发展服务商。当下，顺应行业及城市发展需求，腾云筑科主动踏出破圈进化的一步，进一步推动品牌战略进化。从春天出发，腾云筑科点亮科技之光、链接生态万物，在助推行业高质量发展的同时，不断践行“为城市与幸福奋斗”的长期主义。

作为重要产业形态，房地产在城市和地方建设发展中扮演着不可或缺的角色。经过30多年的发展，过去以城镇化为主要推动力的房地产行业正逐步进入转型期，正积极探索构建符合当前市场环境的新发展模式。

如何抓住机遇推动房地产发展模式新转型？如何利用时代红利和科技抓手，进化行业，让科技真正赋能于居住和生活？“这是行业发展所共同面对的时代命题，而腾云筑科提供了一个很好的案例。” 在发布会现场，中国房地产业协会名誉副会长苗乐如对腾云筑科品牌表示了肯定。

腾云筑科总裁何畏表示，时代新常态下，企业必须再生和进化出新模式和生长极。2023年，顺应中国地产行业提质换挡以及新型城市发展需求，腾云筑科进一步推动品牌战略进化，主动踏出破圈进化的一步，力求以科技之力突破传统地产开发业态，面向城市空间激活和城市未来发展领域，挖掘更多服务价值。

这是腾云筑科未来发展的战略定位，也是其身处时代浪潮与行业变局下明确瞄准的航向。据悉，腾云筑科将金融资本、不动产开发服务、产业生态聚合、科技创投作为四类战略业务，形成双轮双翼的发展模式，由资本代建向综合性资产管理公司进阶，形成“新资管+新科技+新生态”三力融合的价值创造闭环。

在明确战略愿景和发展模式后，面向城市服务的腾云筑科将持续构筑5T核心竞争力，不断增强企业肌肉群，持续赋能品牌内生力。所谓“5T”，即capiTal（强劲的金融资本服务力）、Technology（领先的科技赋能产品力）、inTegration（综合的产业生态聚合力）、daTa（全链条数据资管运营力）和parTner（共生共赢的新合伙机制）。

“在当下竞争红海中，破圈需要足够的硬实力，在时代奔跑中实现空中加油能力。”对腾云筑科而言，“5T”同时关乎企业发展的厚度与速度。

产品进化：践行幸福的长期主义

在时代变局下，腾云筑科与时代同频共振，在变与不变中选择了转型进化；面对行业周期的波动与挑战，腾云筑科选择在产品进化中践行幸福的长期主义。

在发布会上，腾云筑科首席产品官马申申携手品牌IP腾小圈，讲解了腾云筑科的产品主张——7Y全优+，从科技、人文、无界、健康、共生、领潮、生态等7个维度，详细解读了腾云筑科构建城市空间理想的设计理念和产品价值观。

例如，在科技方面，腾云筑科运用全屋气候系统、智能家居系统、智慧园区系统及数智中台系统，为人们创造舒适的工作生活；在健康方面，通过装载环境友好系统、全龄健康系统和颐养服务系统，让人们在日常生活中能随时关注自己的健康。

在硬核产品力的支撑下，腾云筑科将战略思维转化为战略执行力，进一步落地到产业矩阵上。未来3年，腾云筑科将从传统住宅的单车道，拓宽到4+1的5车道，即形成“科创园+新商业+新文旅+城市更新+全优社区”4+1产业矩阵。

具体而言，“科创园”以科技创新、文化创意为内容，以运营资产为方向，打造出和光同城系、和光智造系、和光佳宜系等产品系。“新商业”依托世纪金源商业运营经验，革新商业体验，打造融合时尚、运动、科技、元宇宙等体验元素的新商业，包括焕彩光影系、焕彩能量系、焕彩艺术系等产品系。“新文旅”则聚焦城市、近郊、乡村三类场景，围绕消费、娱乐体验搭建城市中的特色近郊文旅产品。

而“城市更新”主要是挖掘城市发展潜力，改造赋能和内容生态植入，实现城市肌理焕新和空间管理，成功案例有北京华侨大厦的焕新升级和温州梧田老街项目等。“全优社区”则依托7Y全优+产品价值体系，实现品牌代建+资本代建项目落地，目前已研发“源筑”、“紫檀”、“梧桐”三大高端项目产品系，落地成果包括无锡-紫檀·南长里、长沙-金源府、西安-大明宫紫檀府、广州-天河源筑等城市标杆项目。

腾云筑科坚信，产品为王的时代，硬核产品力将是一个品牌实现持久性价值放大的重要指标。在自我革新和自我优化的过程中，腾云筑科持续整合强大产品力，不断拓宽产业矩阵，在践行“为城市与幸福奋斗”的长期主义中，跨越周期、稳健前行。

生态共荣：城市空间更有生命力

自成立至今，腾云筑科依托世纪金源集团大盘资源及全方位运营经验，积极探索城市发展服务新领域，短短两年时间里足迹遍布全国20余个城市，在证明自身实力的同时，聚合生态伙伴、链接行业资源，以产业生态共荣激活城市空间。

此次发布会，腾云筑科进一步深化与生态伙伴的战略合作。在发布会现场，公司与长城国富置业、长安信托、正煊资本、喜神资产、世纪桥投资等资本战略伙伴进行了1V1品牌战略签约仪式，并与北新建材、远大住工、松下、广联达、明源云、中体未来、盈嘉互联等资源合作伙伴共同签署了产品生态的战略合作协议。

这标志着，承载崭新战略的腾云筑科，将以更高效服务和更高质产品，与众多合作伙伴们向着“行业生态的发展更健康，城市的空间更有生命力，居者的日子更幸福”的理想未来坚定行进，在推动行业高质量发展的同时，创造和引领城市发展新模式与幸福人居新生活。

此外，腾云筑科与生态伙伴始终坚信，未来房地产将实现与科技的深度融合和双向赋能。秉承让科技筑美城市的使命，腾云筑科专注于以科技赋能建筑与城市人居，提供融合绿色节能、建筑科技、智能家居、智慧社区、数字智慧、大数据及物联网等服务场景于一体的综合性解决方案。

这套综合性解决方案，未来将广泛运用于“无界共生社区”，真正把科技赋能到城市空间。例如，作为世纪金源和腾云筑科在大湾区的“首秀”，今年即将入市的天河源筑项目，不仅搭载了 “七恒”智能家居健康系统，为业主提供鲜氧自由、全屋新风的科技人居体验，还将搭建万物智联，打造成一个“无界共生社区”，为广州天河带来品牌、产品、人居理念上的焕新，让这片城市空间更有生命力。

据悉，天河源筑择址天河东莞庄，毗邻五山高校园区华工大，占地面积约44万㎡。值得期待的是，该项目将于近期开放示范区，预计首期主推建面约91-142㎡三至四房。可以预见，占据天河中轴的天河源筑，未来将填补天河区域人居“短板”，以科技力量重塑广州奢居标杆。

（天河源筑效果图，具体以规划局批复为准）

随着新城市发展需求日益多元化，未来的腾云筑科将以科技为器、以建筑为媒介，链接生态万物，不断拓展幸福的边界，持续激活城市空间。在这个美好的春天，腾云筑科聚力进化再出发，为城市与幸福奋斗，朝着“中国领先科技型城市发展服务商”的目标奋楫扬帆。